Sprzedam Dom pasywny i Inteligentny oddany do użytkowania w 2024 r. Idealny dla rodziny 2+3 :) 0 zł za prąd, wodę i ogrzewanie.

Dom posadowiony na działce 1265 mkw, wybudowany według projektu Karlina IV/VII składa się z

parter: 125 mkw wiatrołap (4,88mkw), hall (7,74mkw), toaleta (1,98mkw), łazienka (6,69mkw), pokój (10,60), pokój (10,60), garderoba (4,30), łazienka (3,94mkw), pokój (13,72mkw), hall (12,44mkw), pokój dzienny 37,1 kuchnia ze spiżarnią 11 mkw. Na tym poziomie znajduje się tez garaż dwustanowiskowy 33,6 mkw

poddasze: 73,30 mkw w tym 2 sypialnie dzieci 22 i 23 mkw obie z garderobami i możliwością wykonania kolejnej górnej łazienki, a także antresola 23 mkw jako wspólna przestrzeń do zabaw.

Teren wokół domu wyrównany i oświetlony, z posianym trawnikiem. Wiosną widok na kwitnący rzepak.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, jeśli ktoś marzy o terenie bliskim 3000 mkw.

Stan Techniczny:

Dom sprzedawany posiada standard developerski podwyższony. ( do wykończenia pozostały podłogi, kafle i meble kuchenne oraz schody).

Dom jest wykonany z najlepszych materiałów, a każdy etap jest udokumentowany!
ENERGOOSZCZĘDNY, wszystkie warstwy i przegrody zostały wykonane z materiałów odpowiadających standardom domu pasywnego IZOPassive (ściany i płyta fundamentowa)!
BEZKOSZTOWY - fotowoltaika, rekuperacja, pompa ciepła - sprawiają, że dom się samobilansuje. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w okresie letnim! Dwustronny kominek na okres zimowym.
Zalety domu:
panele fotowoltaiczne o mocy 12 kW zapewniają przez cały rok darmowy prąd stara", korzystna umowa prosumencka;
pompa ciepła 2-funkcyjna 3,5 kW grzanie lub chłodzenie powietrzem zdalny dostęp poprzez aplikację (możliwość wł/wył + ustawienie temp.);
rekuperacja w całym domu system wentylacji mechanicznej zaprojektowany i dostarczony przez firmę Ozon3;
własne ujęcie darmowej wody studnia głębinowa z systemem filtrów oczyszczających i uzdatnianiających wodę pitną Global Water z lampą UV;
podłączenie do wodociągu komunalnego;
przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków ze studnią chłonną Bio DUO-Hybryda 6;
aluminiowe okna trzyszybowe energooszczędne firmy Oknoplus z żaluzjami oraz roletami od strony północnej (w tym okna na piętrze trapezowe dzielone na 4 segmenty) - w kolorze dopasowanym do bramy i drzwi
na dachu dachówka ceramiczna wysokiej klasy, izolacja dachu wykonana Pianą Purios F - grubość 30 cm oraz odeskowanie.
okna dachowe Fakro - obrotowe elektryczne
drzwi okienne przesuwne HST w najlepszej klasie energooszczędności, dostosowanej do domów pasywnych;
ekskluzywne drzwi wejściowe Wiśniowski Creo;
brama garażowa Wiśniowski UniTherm w kolorze Hi Anthracite otwierana pilotem lub włącznikiem;
instalacja elektryczna domu inteligentnego wykonana w gwiazdę - urządzenia Grenton;
monitoring z rejestratorem Hikvision, alarm Satel;
ogrzewanie podłogowe, zarówno na parterze, jak i piętrze;
kominek powietrzny Simple, dzięki któremu można podziwiać ogień z dwóch stron (Moc nominalna 6 kW, sprawność cieplna 80 %, Karta energetyczna (UE) 2015/1186, spełnia kryteria Ekoprojekt.

Położenie:

Nieruchomość położona jest w malowniczej wsi Pierwoszów (gmina Wisznia Mała) 15 minut drogi autem od Wrocławia, na terenie wolnym od zagrożeń powodziowych, w pobliżu lasów, na Wzgórzach Trzebnickich, w strefie ochrony wody. Doskonały, szybki dojazd do każdego miejsca we Wrocławiu (autostrada S8, AOW) oraz bliskość Trzebnicy nie tylko samochodem, ale również autobusem gminnym i pociągiem podmiejskim KD (trasa Pierwoszów Miłocin-Wrocław Główny w 30 minut odjazdy w każdej godzinie!). W pobliżu przedszkola, szkoły, supermarkety.

Telefon Bezpośrednio do Opiekuna oferty Agnieszka Fliska lic. 5052 tel.  

Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C